マンション

マンションを借りる前に注意したいこと

カラフルなマンション

マンションを借りる前に注意しておきたいことについて考えてみたいと思います。
マンションを借りるときには様々な注意点が必要ですが、ひとつは契約書をじっくりと読むことです。
賃貸借契約書は専門的な書面なのでどこを注意したらいいのかわからないですが、落とし穴的なポイントとして更新に関する条項を指摘したいと思います。
借りるときは家賃や共益費、敷金礼金などの金額だけに目がいきがちですが、更新の期間も忘れてはなりません。
賃貸マンションであれば2年毎の更新になるのが一般的ですが、1年契約のケースも割と見受けられます。
この場合は一年毎に更新料を支払わなければならないのです。
更新料は一般的に家賃の一か月分が設定されていますので、たとえ家賃が安かったとしても更新料で帳尻を合わせられているケースもあります。
更新料は予想外の出費になりますので予め確認しておかないと後悔することにもなります。
あと、入居する際にはあまり意識はしませんが退去にかかる精算費用です。
よく敷金が戻ってこないとい騒ぐ人がいますが、そもそも敷金とは損害の担保としての性格があります。
部屋を使用して汚れた壁紙を張り替えたりクリーニングしたりする費用は敷金から充当されるのが一般的です。
契約書にもその旨が書いてあるので確認したうえで契約しましょう。
ただし、敷金の返還額が不当に安い場合などは大家さんに確認したほうがいいかもしれないですね。

新築の魅力

カラフルなマンション

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建築

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2017/09/11
賃貸マンションの悪いところ良いところ。を追加しました。
2017/09/11
良い不動産屋と悪い不動産屋を追加しました。
2017/09/11
カーテンを追加しました。
2017/09/11
マンションを借りる前に注意したいことを追加しました。
2017/09/11
中古マンションで暮らしを追加しました。
2017/09/11
やはり一戸建てよりもマンション!を追加しました。
2017/09/11
新居の家具選びを追加しました。
2017/09/11
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